Mersin Profesyonel Apartman Yöneticiliği Üzerine Detaylı Notlar
Mersin Profesyonel Apartman Yöneticiliği Üzerine Detaylı Notlar
Blog Article
İlk genel kurulda tüm daire sahiplerinin en az yarısından bir fazlasının katılımı gereklidir. Katılım sağlanırsa yarıdan fazla kat malikinin oyu karar almak için yeterli olmaktadır.
Karara katılmayanların bu değişikliği mahkemeye taşıma hakkı yine ilgili kanuna göre saklıdır. Yönetim planında yapılan bir değişiklik katılan ve katılmayan herkesi bağlayıcı niteliktedir.
Apartman yöneticiliği yapan kişiler, bir dizi sorunla karşılaşabilirler. Bu sorunlar arasında finansal zorluklar, apartman sakinleri arasındaki anlaşmazlıklar, bakım ve onarım gerektiren sorunlar ve hatta yasal sorunlar yer alabilir.
Yöneticinin görevleri arasında bulunan sigorta ve ortak alan demirbaşlarının periyodik takibi ve korunması şirketimiz tarafından yapılacaktır.
Kat maliklerinden birkaç kişi bir araya gelerek ya da bir kişi dilekçe yazarak yerleşim yerindeki sulh hukuk mahkemesine başvuru yapması yeterlidir. Davayı tek bir kişi açarsa hâkim davalı kısmına diğer kat maliklerini de ekleyecektir.
Bu defterin,her takvim yılının bitmesinden başlayarak bir ay içinde yönetici tarafından notere kapattırılması mecburidir.Bu maddede yazılı görevleri yerine getirmeyen yöneticiye 33.maddenin son fileıkrasında yazılı cezalar uygulanır.
Başvuru oluşturduğunuz bilgiler ile sistem girişleriniz açılacaktır. Tüm bilgileri doğru ve eksiksiz doldurmanız gerekmektedir.
gayet çalışkan ilgili bir yönetici apartman sorunları nerdeyse buraya tıklayın bitti one ay içinde para vermemek için kendini yıpratanlar mum oldu tavsiye ederim kafamız anca rahatladı apartman apartmanlıgını hatırladı
Kalabalık yerleşim yerlerinde düzeni sağlamak gerçekten de zor iştir. Her daire sahibinin makul isteklerine karşılık verebilmek, yerine getirilemeyecek taleplerin uygun lisanla reddedilmesi ve gerekçesinin belirtilmesi başlı başına sabır ve sükunetle yapılması gereken işlerdir. Bu işlerin yapılmaması veya ihmal edilmesi durumlarında kat mülkiyeti kanununda ve sosyal güvenlik yasasında belirtilen yaptırımlar, özellikle site yönetiminden sorumlu olanları ciddi külfetlerle karşı karşıya bırakabilmektedir.
A microwave, a toaster and stovetop can also be delivered, as well as a coffee equipment along with a kettle. The models involve a private rest room, a hair dryer and mattress linen.
A microwave, a fridge and stovetop will also be supplied, in addition to a espresso machine in addition to a kettle. Within the condominium sophisticated, all units come with bed linen and towels.
Evlerin giriş katında bulunan bir daire kapıcıya tahsis edilir ve apartmanın görevlerini yapması beklenir. Bu duruma elverişli olmayan apartman dairelerinde insanlar kapıcılık hizmetinden mahrum kalabilir.
Site yöneticisinin kat maliklerinin huzuru için belirli bir vizyonu olmalıdır. Site advertisementına yapılacak yeni bir yatırım veya iş yok ise, rutin işlerin en iyi şekilde devam etmesi için elinden geleni yapmalı, aksaklıkların hızlı bir şekilde çözüme kavuşturulmasını sağlamalıdır.
Tüm maliklerin hak ve menfaatleri Kat Mülkiyeti kanunu ışığında verilir ve ortak menfaat sağlanır. Tahsil edilemeyen aidatların hızlıca tahsil edilmesi kasada para birikmesine bu ise hizmetin devamlılığına sebep olur.